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!!OPORTUNIDAD UNICA !! en el Puerto de Catarroja, junto a la Albufera de Valencia Se vende almacén con gran potencial y posibilidad de cambio de uso a granja o espacio ecuestre, ubicado en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de la huerta valenciana, rodeado de naturaleza y con excelente acceso. La propiedad está preparada para disfrutar fines de semana y escapadas, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, vida al aire libre y conexión con la naturaleza. Su ubicación es inmejorable: muy próxima a la Albufera y rodeada de huertas tradicionales valencianas, en un entorno donde muchos vecinos se dedican a la huerta y al mundo ecuestre y la hípica. Perfecta para proyecto de granja, caballos o uso recreativo, con posibilidad de albergar animales y crear un espacio único para amantes de la equitación y la vida rural. Además, se encuentra cerca de una de las escuelas de jinetes e hípica más reconocidas de Valencia, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto a nivel personal como de inversión. Un lugar con encanto, privacidad y muchísimas posibilidades en una ubicación estratégica a pocos minutos de Valencia. impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.