Avance de obra YA realizado: instalación eléctrica, agua y saneamiento completados y en alta. ¿Buscas un proyecto con potencial real de rentabilidad? Esta casa de dos plantas ubicada en el corazón del barrio San Juan, junto al convento, es exactamente lo que estás buscando. Con 106 m² distribuidos en dos alturas, 3 dormitorios(que pueden ser 4 sin problema) y 1 baño, la vivienda ofrece una base sólida para una reforma integral con la tranquilidad de que lo esencial ya está resuelto: instalación eléctrica nueva, fontanería y red de saneamiento ejecutadas y dadas de alta. El trabajo más costoso e invisible ya está hecho. Además cuenta con una amplia terraza con trastero al fondo. Destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural, gracias al patio de luces central y con una distribución que aprovecha bien los espacios en ambas plantas. Su situación en uno de los barrios con más encanto de la ciudad, junto al convento, le aporta un valor diferencial difícil de encontrar: historia, tranquilidad y ubicación privilegiada. Una oportunidad ideal tanto para inversores que busquen reformar y rentabilizar, como para quienes quieran crear una vivienda completamente a su medida desde cero. No pierdas la oportunidad de darle vida a este proyecto.

Se ofrece a la venta edificio residencial de planta baja + 3 alturas, ubicado en la localidad de Nules, con un alto potencial de rentabilidad para inversionistas y promotores. Características del inmueble: Edificio de PB + 3 pisos. 100 m² por planta, con excelente aprovechamiento del espacio. La construcción se encuentra ejecutada aproximadamente en un 60%, quedando pendiente un 40% correspondiente a: o Instalación eléctrica. o Instalación sanitaria. o Carpintería interior. o Acabados interiores. Ideal para adaptar el proyecto según necesidades: viviendas para venta, alquiler residencial o inversión patrimonial. Gracias a su estado actual, permite optimizar costes, personalizar distribuciones y maximizar la rentabilidad final del proyecto. Ubicación en Nules, zona bien comunicada y con demanda residencial, cercana a servicios, comercios y conexiones principales. Producto especialmente indicado para inversores que buscan un activo con margen de revalorización y desarrollo a medida. Algunas de las imágenes presentadas incluyen vaciado virtual para ayudarte a visualizar el potencial real de los espacios. Las fotografías originales están disponibles para garantizar total transparencia. En el precio del inmueble, no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para mas información contacte con nosotros. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.