A veces, la mejor oportunidad no es encontrar una vivienda terminada, sino encontrar el lugar donde poder crearla desde cero. VALENCIA PRIME HOMES presenta en exclusiva este solar urbano de 117 m², situado en la calle Santo Tomás, en pleno núcleo urbano de Enguera (Valencia). Una parcela con hasta 3 plantas edificables y diferentes posibilidades de desarrollo residencial, tanto para quienes buscan construir su propia vivienda como para quienes valoran un proyecto de inversión. UN SOLAR CON POSIBILIDADES El solar cuenta con una fachada total de 6,96 metros a Calle Santo Tomás y una longitud aproximada de 16,45 metros, con una anchura posterior de 6,45 metros. Según la información urbanística disponible, permite uso residencial unifamiliar y residencial en altura, con hasta 3 plantas edificables. Esto abre la puerta a plantear diferentes proyectos, siempre sujetos al correspondiente estudio y normativa urbanística: Construir una vivienda a medida. Diseñar una segunda residencia. Desarrollar un proyecto residencial. Valorar una inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento. VIVIR EN ENGUERA El solar se encuentra dentro del propio municipio, con agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras, y con los servicios del día a día a poca distancia. Enguera combina la tranquilidad de un municipio de interior con un entorno natural privilegiado, rodeado de la Sierra de Enguera, pinares y espacios naturales donde disfrutar de la montaña, el senderismo y la vida al aire libre. Una ubicación pensada para quienes buscan algo diferente: tener todos los servicios cerca y, al mismo tiempo, vivir rodeados de naturaleza. DATOS PRINCIPALES 117 m² de superficie de parcela Solar urbano Hasta 3 plantas edificables Uso residencial unifamiliar y en altura 6,96 m de fachada a Calle Santo Tomás Aproximadamente 16,45 m de longitud Agua, electricidad y alcantarillado Alumbrado público y aceras ¿Y si el próximo hogar que imaginas todavía no existe porque eres tú quien tiene que crearlo? Si quieres conocer las posibilidades de este solar y estudiar si encaja con tu proyecto, hablamos. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

A veces, la mejor oportunidad no es encontrar una vivienda terminada, sino encontrar el lugar donde poder crearla desde cero. Presentamos en exclusiva este solar urbano de 240 m², situado en la calle Santo Tomás, en pleno núcleo urbano de Enguera (Valencia). Una parcela con hasta 3 plantas edificables y diferentes posibilidades de desarrollo residencial, tanto para quienes buscan construir su propia vivienda como para quienes valoran un proyecto de inversión. UN SOLAR CON POSIBILIDADES El solar cuenta con una fachada total de 14,52 metros a Calle Santo Tomás y una longitud aproximada de 16,45 metros, con una anchura posterior de 13,80 metros. Según la información urbanística disponible, permite uso residencial unifamiliar y residencial en altura, con hasta 3 plantas edificables. Esto abre la puerta a plantear diferentes proyectos, siempre sujetos al correspondiente estudio y normativa urbanística: Construir una vivienda a medida. Diseñar una segunda residencia. Desarrollar un proyecto residencial. Valorar una inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento. VIVIR EN ENGUERA El solar se encuentra dentro del propio municipio, con agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras, y con los servicios del día a día a poca distancia. Enguera combina la tranquilidad de un municipio de interior con un entorno natural privilegiado, rodeado de la Sierra de Enguera, pinares y espacios naturales donde disfrutar de la montaña, el senderismo y la vida al aire libre. Una ubicación pensada para quienes buscan algo diferente: tener todos los servicios cerca y, al mismo tiempo, vivir rodeados de naturaleza. DATOS PRINCIPALES 240 m² de superficie de parcela Solar urbano Hasta 3 plantas edificables Uso residencial unifamiliar y en altura 14,52 m de fachada a Calle Santo Tomás Aproximadamente 16,45 m de longitud Agua, electricidad y alcantarillado Alumbrado público y aceras ¿Y si el próximo hogar que imaginas todavía no existe porque eres tú quien tiene que crearlo? Si quieres conocer las posibilidades de este solar y estudiar si encaja con tu proyecto, hablamos. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

A veces, la mejor oportunidad no es encontrar una vivienda terminada, sino encontrar el lugar donde poder crearla desde cero. Presentamos en exclusiva este solar urbano de 123 m², situado en la calle Santo Tomás, en pleno núcleo urbano de Enguera (Valencia). Una parcela con hasta 3 plantas edificables y diferentes posibilidades de desarrollo residencial, tanto para quienes buscan construir su propia vivienda como para quienes valoran un proyecto de inversión. UN SOLAR CON POSIBILIDADES El solar cuenta con una fachada total de 7,56 metros a Calle Santo Tomás y una longitud aproximada de 16,45 metros, con una anchura posterior de 7,40 metros. Según la información urbanística disponible, permite uso residencial unifamiliar y residencial en altura, con hasta 3 plantas edificables. Esto abre la puerta a plantear diferentes proyectos, siempre sujetos al correspondiente estudio y normativa urbanística: Construir una vivienda a medida. Diseñar una segunda residencia. Desarrollar un proyecto residencial. Valorar una inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento. VIVIR EN ENGUERA El solar se encuentra dentro del propio municipio, con agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras, y con los servicios del día a día a poca distancia. Enguera combina la tranquilidad de un municipio de interior con un entorno natural privilegiado, rodeado de la Sierra de Enguera, pinares y espacios naturales donde disfrutar de la montaña, el senderismo y la vida al aire libre. Una ubicación pensada para quienes buscan algo diferente: tener todos los servicios cerca y, al mismo tiempo, vivir rodeados de naturaleza. DATOS PRINCIPALES 123 m² de superficie de parcela Solar urbano Hasta 3 plantas edificables Uso residencial unifamiliar y en altura 7,56 m de fachada a Calle Santo Tomás Aproximadamente 16,45 m de longitud Agua, electricidad y alcantarillado Alumbrado público y aceras ¿Y si el próximo hogar que imaginas todavía no existe porque eres tú quien tiene que crearlo? Si quieres conocer las posibilidades de este solar y estudiar si encaja con tu proyecto, hablamos. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Término municipal de Enguera · Partidas Pixarrón y Corral del Notario · Más de 10 hectáreas Se ponen a la venta tres fincas rústicas situadas en el término municipal de Enguera (Valencia), en un entorno natural privilegiado de la comarca de La Canal, con acceso directo por el Camino de la Umbría. Las tres parcelas suman una superficie total de 104.873 m² (más de 10 hectáreas), aproximadamente 126 hanegadas en total todas ellas de uso agrario, inscritas en el Registro de la Propiedad y con sus referencias catastrales en regla. DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS Finca 1 · Corral del Notario Polígono 17, Parcela 17 Superficie: 35.961 m² Cultivos: labor/labradío en secano (1,99 Ha) y matorral (1,61 Ha) Finca 2 · Corral del Notario Polígono 17, Parcela 16 Superficie: 50.786 m² Cultivos: olivos en secano (1,99 Ha), labor/labradío en secano (2,65 Ha) y matorral (0,44 Ha) Finca 3 · La Canal del Hinojo Polígono 20, Parcela 2 Superficie: 18.126 m² Cultivos: labor/labradío en secano (1,20 Ha), pinar maderable (0,58 Ha) e improductivo (0,03 Ha) USOS POSIBLES La variedad de suelos, cultivos y vegetación existente permite múltiples aprovechamientos: Agricultura y ganadería Recuperación y ampliación del olivar existente para producción de aceite de oliva ecológico o tradicional Cultivos de secano: almendros, algarrobos, cereal u otros cultivos mediterráneos adaptados a la zona Instalación de colmenas y explotación apícola, muy compatible con el entorno natural Aprovechamiento ganadero extensivo (cabras, ovejas) dado el matorral y los pastos disponibles. Forestal y medioambiental El pinar maderable de la Finca 3 ofrece aprovechamiento forestal sostenible Posibilidad de gestión forestal subvencionada a través de programas de la Generalitat Valenciana para fincas de más de 5 hectáreas Reforestación o conservación como activo medioambiental. Ocio, turismo rural y caza Terreno apto para uso cinegético, zona de caza menor y mayor típica del interior valenciano Posibilidad de instalar una pequeña construcción de uso agrícola/rural conforme a la normativa urbanística vigente Ideal para escapadas de naturaleza, senderismo privado y turismo rural. Inversión Activo inmobiliario rústico en zona tranquila y bien comunicada con la comarca de La Canal y la ciudad de Valencia. LOCALIZACIÓN Enguera, Valencia · Acceso por Camino de la Umbría A aproximadamente 70 km de Valencia capital. Inscritas en el Registro de la Propiedad de Enguera (Tomo 751, Libro 145) Referencias catastrales verificables en la Oficina Virtual del Catastro. PRECIO: 90.000 Se venden conjuntamente las tres fincas. Cualquier duda o consulta estamos a su disposición, contáctenos para más información. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria

honorarios de la agencia, no esta incluido en el precio. VIVIENDA NUEVA A ESTRENA+MAS DOS PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO Esquinera, luminosa y moderna Descubre esta fantástica vivienda situada en Enguera, una encantadora población rodeada de naturaleza, con todos los servicios y una excelente calidad de vida. La vivienda es nueva a estrenar, esquinera y orientada a dos calles, lo que garantiza mucha luz natural y una magnífica ventilación durante todo el día. Dispone de: Dos amplios dormitorios, muy luminosos y confortables. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Salón espacioso con acceso a balcón exterior, perfecto para disfrutar de las vistas o el aire libre. Cocina independiente con galería, práctica y bien distribuida. Una vivienda moderna, cómoda y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Enguera ofrece un entorno tranquilo, con un hermoso paisaje natural, rutas de senderismo, buena conexión con las principales vías y una vida de pueblo acogedora con todos los servicios cerca. No pierdas la oportunidad de estrenar tu nuevo hogar en Enguera. ¡Visítala y te enamorarás! Los